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张灵敏律师，余姚离婚律师,现执业于浙江浙耀律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
在解除同居关系时除了要分清彼此的财产外还要按照相应的步骤进行，否则有可能让自己的利益受损，具体为：
第一步，对全部财产进行清点和估算。 先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。
第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定。 从理论上讲，应该这样确认产权： 以谁的名义登记、落户的，产权就归谁。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿。不适用上述原则的，则由双方协商解决。
第三步，对财产进行合理的分割。 因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。具体方法因案而论。
以上就是关于同居期间赠与财产的认定及其相关问题，认定同居财产，不但要确定哪些财产属于一般共有，还有确定哪些财产属于同居人一方所有。以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与同居财产相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。
同居，是指两个人出于某种目的而暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序；而同居是不被法律承认的一种行为，可以随时出于当时人的意愿而终止关系。同居各方都没有任何法律保障。
1、同居关系的主体是未婚男女。
2、同居关系的男女双方具有缔结婚姻，长期共同生活的目的。
3、同居关系的男女双方具有公开的夫妻名义和长期共同生活的形式，并为群众所公认。
4、同居关系，违反了婚姻法的规定，既违反结婚的形式要件，也有一部分违反结婚的实质要件，属于违法婚姻。
